大理和丽江

同时上榜中国内地十佳宜居地

云南省热点旅游城市

投资客注意啦！大理和丽江哪个城市的房地产发展更有潜力呢？

每个人心中都有一座城

可能是大理，也可能是丽江

到底哪一个才是你真正的向往？

哪一地方的房地产发展更有潜力呢？

大理PK丽江

谁能更胜一筹？

01、气候、海拔等自然条件

大理海拔1700米，与洱海相伴，一年四季温差较小，无酷暑严冬，温润宜居，属比较适合人居住的环境。

而丽江海拔在2000米以上，中老年人不能长期居住，特别是对心脑血管疾病患者来说，更不利于健康。

丽江空气比较干燥，长年雨水较少，晴天较多，紧靠海拔5000多米的玉龙雪山，山顶长年积雪，对丽江坝的气候起到调节作用，因而形成了冬天不冷夏天不热的特殊气候环境适宜年轻人居住。

02、交通

大理是滇西核心城市，大理机场、火车、高速，以及即将开通昆明到大理的动车，交通优势不言而喻。

丽江，是世界著名旅游目的地，丽江机场是全国地市机场中最繁忙的机场之一，客货吞吐量巨大。目前在建的丽攀高速一旦建成通车，丽江房价必将在目前基础上快速攀升。

03、文化底蕴

大理是滇文化的发源地，千年古城，当地居民温和、随意、包容，很容易沟通相处，并没有大城市的勾心斗角，商业氛围并没有某些旅游城市那样浓重。

在大理，古城旅游区和市民生活区有效隔离开来，给普通百姓生活预留出了空间，物价整体可控。

丽江主要是纳西族，东巴文化的发源地，在历史的长河中底蕴太薄。在丽江定居的外地人，不能完全理解东巴文化的内涵，并未找到内心的归宿。

大理旅游处在上升期，随着交通条件的持续改善尤其是昆明到大理动车的开通，大理的滇西核心城市地位牢不可破，涌入大理的旅游、经商、公务人数将大大增加。

大理公馆项目观苍洱实景图

大理旅游的拓展空间较大。除了大理古城、苍山洱海等大理市附近的景点景区，她周边的每个县都有自己的独特的旅游资源。如巍山县的古城和巍宝山、红河源、鸟道雄关、啄木郎；宾川的鸡足山；云龙的诺邓；洱源的茨碧湖、洱海源头和温泉；剑川的沙溪和雕刻艺术；鹤庆的高原湿地、马帮文化…太多了！这就给了大理更多更好的回旋余地，能让她分流消化外来人口。

丽江旅游却刚开始下滑，旅游资源单一、单调，可供拓展的空间和余地不多，加之近几年丽江旅游乱象丛生，负面影响较大。

综上所述，大理不仅是旅游城市，还是理想的安居、生活的城市；而丽江则仅是一个度假胜地，更适合投资而不是居住。

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