摘要：早在2017年末就有数据显示：全球每年20亿美元用于护照购买，而这个需求还在以每年15%-20%的速度增加，除了全球资产配置外，第二身份、全球出行、子女教育等都是购买护照的动因。 在众多的护照中，塞浦路斯护照始终是海外投资者的首要选择。

“第二本护照是最好的风险投资！”

早在2017年末就有数据显示：全球每年20亿美元用于护照购买，而这个需求还在以每年15%-20%的速度增加，除了全球资产配置外，第二身份、全球出行、子女教育等都是购买护照的动因。

在众多的护照中，塞浦路斯护照始终是海外投资者的首要选择。

 

塞浦路斯护照项目

投资200万欧元以上房产，

只需持有三年，

三年后可出售150万欧元房产，

相当于只需持有50万欧元的房产，

一家三代，一步到位，

拿塞浦路斯护照，成为欧盟公民！

有人认为塞浦路斯护照贵，

但下面这组数据告诉你，

这本护照，投资即赚到！

日前，RICS(英国皇家特许测量师学会)公布了塞浦路斯2018年第二季度房地产价格指数报告。

 

 季度房价变动

与2018年第一季度相比，别墅和公寓价格分别上涨1.3％和2.1％。报告所示，拉纳卡的房价季度涨幅最大（上涨6.7％），帕福斯的住宅价格保持稳定。 

年度房价变动

年度公寓价格上涨7.6％，别墅价格上涨4.8％。

 出租价值

按季度，公寓租金上涨2.9％，别墅租金上涨3.9％。 按年计算，公寓租金上涨18.0％，房屋租金上涨17.7％。

总出租收益率

在2018年第二季度末，公寓的平均租金收益率为4.5％，别墅为2.4％。与季度价格上涨相比，季度租金增长的比例相对更高，公寓和写字楼的收益率略有提高。

 房地产价格上涨得益于塞浦路斯经济的复苏，经季节性调整后，塞浦路斯季度GDP增长率为0.8％，年增长率为3.9％，失业率从一年前的10.6％下降至7.3％。

 经济不断提振，房地产市场愈加活跃，各大城市的地产价格均有增长，租金的不断上涨，出租收益率的提升，保障了投资收益。塞浦路斯房地产市场一路高歌猛进，正是投资的黄金期。

 当然，塞浦路斯护照的含金量还不止这些！

 富豪们费尽心思要避开的“税”全免了！

塞浦路斯无遗产税、无赠与税、无资本利得税、无房地产税，企业所得税和个人所得税也是全欧最低！

 √ 日常经营中的利息收入免交企业所得税

√ 证券销售的利润，免交企业所得税

√ 股息分红免交企业所得税

√ 在塞境外常设机构的利润免交企业所得税

√ 在一定条件下，外汇收益免交企业所得税

√ 股息分红收入，免交个人所得税

√ 证券销售收入，免交个人所得税

√ 人寿保险和公积金本金，免交个人所得税

√ 养老基金、公积金及保险基金，免交个人所得税

√ 在塞境外设立常设机构所获利润，免交个人所得税

 令中国高净值人士揪心的CRS完美应对！

塞浦路斯是CRS成员国，拥有塞浦路斯护照，资产只会申报给塞浦路斯政府，您全球持有的资产就会变得非常安全。

 塞浦路斯还是欧盟成员国，拥有塞浦路斯护照，在世界上任何一个国家做金融资产规划，购买海外房产、保险，成立海外家族信托，实现财富合理配置都非常方便，完全不用担心税负和传承问题。

 教育优势无可比拟

塞浦路斯学校教育体系与英国本土保持一致，与英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位，学校之间相互转学也不受限制。

 拥有塞浦路斯欧盟护照，子女可以用本国学生的身份冲刺牛津、剑桥，又可以回国免试就读清华、北大，海内外名校尽在掌握！

2018年已到尾声，回望这一年，各国移民政策发生了不少变化。美澳纷纷收紧移民政策，加拿大也逐渐关闭一步到位拿永居走向全面工签时代。 

温馨提醒，移民政策瞬息万变，我们能做的就是把握当下，移民利好一旦错过就没有了。

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