如今，中国楼市持续低迷，加上中央政府不断进行宏观调控，以调和日益凸显的供需矛盾。一些投资者开始转换投资目标，将目光投向海外。除了加拿大、美国、澳大利亚等传统移民国家外，欧洲国家为了拉动经济，也在不断放款移民政策。斗牛之国西班牙，买房就能移民，并且西班牙买房移民受到众多中国投资者的青睐。从2015年起，西班牙首都马德里的华人人数迅速增长三倍，成为第二大移民群体。西班牙买房移民为何如此火爆？

 



 

西班牙房产项目性价比极高：50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。50万欧元折合约386万元人民币，与国内一线城市居高不下且近期限购颇多的楼市相比，高下立见。看来越来越多的投资者热衷于海外购房也不无道理。

 

西班牙在经过本轮经济危机并且连续几年的经济低谷以后，房地产泡沫已经破尽，水分也被挤干，二手房屋的交易价格屡创新低，性价比极高。目前西班牙经济正在逐步恢复发展，越来越多的外资前来抄底投资，预计西班牙经济将在未来几年开始复苏，不动产价格将随经济上扬，房产又将开始新的升值空间，所以在投资的角度来说目前也是买房好时机。

 

西班牙是欧盟国家，信用制度完善，买房手续简单，购房者受到健全的法律保护。而且西班牙买房可以享受永久产权，私人财产不可侵犯，如果需要被拆除或征用，必须征得住户的同意，并且高额补偿。此外，西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算，跟国内以公摊面积计算总额就显得非常划算，有些还赠送停车位，可谓是超高性价比。

 

在获得了西班牙合法居留身份缴纳社保以后，就可以享受西班牙完善的福利制度，西班牙是欧洲有名的高福利国家。完善的医疗和教育网络为居民带来极大生活保障，从此角度上来看，在西班牙买房置业不仅是投资，其免费医疗，教育方面的福利政策更是为家庭省下了一大笔花销，并且为生活质量提供了基本的保障。

 

这就是为什么中国华人争相在西班牙买房的原因。西班牙作为欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力强力的国家。西班牙旅游业发达，经济正在飞速发展。环球出国专家预测，西班牙的房地产市场仍然有很高的投资空间。但是，随着西班牙经济的复苏，这种良好的势头必然不会永久持续，西班牙的移民政策和购房政策一定会收紧，所以，无论是想移民西班牙的申请者还是想想投资房产的投资者，还需尽快行动。

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